Чтобы стать полноправным наследником, недостаточно просто знать о будущем наследстве или пользоваться им после смерти наследодателя. Наследник обязан заявить о своих правах у нотариуса в течение шести месяцев — вне зависимости от наличия завещания.
Если этого не сделать, всё имущество умершего перейдёт в муниципальную или федеральную собственность. Такое имущество называется выморочным, и государство может распоряжаться им по своему усмотрению, например, продать или использовать его. Восстановить право на наследование выморочного имущества можно только через суд.
Выморочным может считаться любое имущество — недвижимость, земля, ценные бумаги, драгоценности — оставшееся после смерти владельца, у которого нет наследников. Это может произойти, если наследников нет в живых, или если у наследодателя никогда не было родственников, которые входят в первую или вторую очередь наследования. В таких случаях после смерти собственника его имущество становится выморочным и переходит в собственность государства. Это может касаться всего имущества, которым владел человек, или только его части.
Признание имущества выморочным
Основания для признания имущества выморочным разъяснены в статьях 1151, 1117, 1158 ГК РФ. Список оснований включает:
- Отсутствие наследников — ни по завещанию, ни по закону.
- Признание наследников недостойными, например, если судом доказано, что они совершали противоправные действия против наследодателя или препятствовали исполнению его последней воли. Также, родитель, не плативший алименты, или лишённый родительских прав, не может претендовать на наследство.
- Пропуск наследниками срока принятия наследства. Закон устанавливает шестимесячный срок с даты смерти наследодателя или объявления его умершим для подачи заявления о принятии наследства.
- Отказ наследников от наследства без указания преемников своей доли, например, если они узнали о наличии крупных долгов у наследодателя
Особенности наследования государством
Квартиры, земельные участки с постройками и любой другой объект недвижимости или доля в нем передаются в собственность муниципального образования, будь то городское или сельское поселение, муниципальный район, городской округ или субъект РФ. Всё остальное имущество, включая ценные бумаги, драгоценности, автомобили и интеллектуальную собственность, наследует Российская Федерация, и оно становится федеральной собственностью.
Долги умершего также переходят государству по наследству. Например, банки могут потребовать возврат кредита умершего должника в пределах стоимости наследуемого имущества. Если долг составляет 3 млн рублей, а имущество оценивается в 1,5 млн рублей, банк получит от государства только 1,5 млн рублей.
Срок наследования выморочного имущества
Прежде чем выморочное имущество перейдет в муниципальную или государственную собственность, должно пройти шесть месяцев. В течение этого времени наследники обязаны заявить о своих правах на наследство. Если никто не заявит о своих правах, начинается оформление выморочного имущества в собственность государства. В отличие от наследников, государство не может отказаться от полученного наследства.
В России отсутствует закон, который бы чётко определял процесс принятия и распоряжения выморочным имуществом со стороны государства. Поэтому переход имущества происходит автоматически, а вопросы его дальнейшего использования решаются в индивидуальном порядке. Например, жилую недвижимость могут использовать в качестве фонда для обеспечения жильем очередников или государственных служащих.
Если объекты не подходят для этих целей, или, напротив, прилегающая территория имеет высокую рыночную стоимость и использование такого жилья в социальных целях нецелесообразно, имущество выставляется на торги.
Как вернуть выморочное имущество
Иногда наследники не успевают заявить о своих правах в установленный срок. Например, они могут не знать о смерти родственника из-за того, что живут далеко и редко поддерживают связь. В таких случаях восстановить права на наследство можно только через суд.
Что нужно для суда
Для успешного рассмотрения дела в суде необходимо предоставить документы, подтверждающие уважительные причины пропуска срока. Это могут быть больничные листы, справки с работы о командировках и другие доказательства.
Если суд примет решение в пользу истца и восстановит его права на наследство, необходимо сообщить об этом нотариусу, вступить в наследство и оформить имущество в собственность.
Как оформляется выморочное имущество
Оформление выморочного имущества в собственность проходит в несколько этапов. Сначала Росимущество получает у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Этот документ передают в налоговую службу, а затем имущество проходит оценку.
Следующий шаг — проведение торгов, в которых могут участвовать все желающие. Выморочные квартиры могут предлагаться по цене ниже рыночной, но в неё заложены риски появления наследников. Если их права будут восстановлены, новый собственник может остаться и без денег, и без квартиры.
Мастерская Права