Новые условия семейной ипотеки с 2024 года

С июля 2024 года вступили в силу изменения в программе семейной ипотеки, предоставляющей льготные условия для определенных категорий граждан. Это

изменение призвано облегчить процесс приобретения жилья для семей с детьми по более выгодной ставке.

Основные условия программы:

• Процентная ставка: не превышает 6% годовых.
• Первоначальный взнос: начинается от 20% от стоимости жилья.
• Максимальный размер кредита: до 12 миллионов рублей для регионов

Москва и Санкт-Петербург, включая Московскую и Ленинградскую области, и до 6 миллионов рублей для других регионов России. При необходимости можно увеличить сумму до 30 миллионов и 15 миллионов рублей соответственно, с доплатой по стандартной ставке банка.

• Окончание программы: договоры могут быть заключены не позднее 31 декабря 2030 года.
• Ограничение по количеству ипотек: не более одного льготного кредита на семью с учетом уже выданных.
• Семьи с одним или более детьми в возрасте до 6 лет.
• Семьи, воспитывающие детей с инвалидностью.
• Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, проживающие в 35 регионах с низким уровнем строительства, малых городах с населением до 50 тысяч человек, или где ипотека может быть использована для покупки или строительства дома в любом регионе.
• Жилье должно быть приобретено у застройщика или первого собственника.
• Допускается покупка жилья у закрытых паевых инвестиционных фондов, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации.
• Возможно строительство дома по договору подряда с оплатой через счет эскроу.
• Для семей с детьми-инвалидами разрешена покупка вторичного жилья в регионах без нового строительства.

Категории граждан, имеющие право на получение кредита:
Требования к приобретаемому жилью:
Подача заявлений и использование материнского капитала:

• Банки уже начали принимать заявки на участие в программе.

Материнский капитал можно использовать на первоначальный взнос.